Je passe mes soirées à répondre aux locataires
Léo répond 24 h/24 sur WhatsApp, en français, et ne vous informe que lorsque c'est utile.
Vos dimanches retrouvent leur calme
Vos biens locatifs
depuis votre canapé
Butleo répond à vos locataires, suit votre budget, prépare vos quittances. Vous récupérez vos soirées.
Léo a répondu à 12 messages
Quittance envoyée
Dossier banque ouvert il y a 2h
- Données chiffrées
- Conforme RGPD
- Hébergement en France
- Authentification à deux facteurs (2FA)
Créé par un propriétaire bailleur, pour les propriétaires bailleurs en France.Notre histoire
Douze raisons concrètes de choisir Butleo
Chaque tracas du quotidien d'un bailleur, traité une bonne fois pour toutes.
Mes documents sont éparpillés entre mails, Dropbox et classeurs
Un module de documents centralisé, trié par bien et par bail, qui vous prévient quand un diagnostic expire.
Vous savez où chercher avant même d'avoir besoin de chercher
Le banquier demande 12 documents pour mon refinancement
Un seul lien privé partage le dossier complet, expire quand vous le décidez, et trace chaque ouverture.
Vous envoyez le lien, le banquier comprend que vous êtes carré
Émettre une quittance chaque mois, c'est répétitif
Le locataire la demande à Léo sur WhatsApp, qui vérifie le paiement encaissé puis l'envoie en quelques secondes, conforme art. 21 loi 1989.
Fini les demandes de quittance de dernière minute
Je saisis 200 lignes bancaires par an pour mon comptable
Synchronisation bancaire via un prestataire agréé, sous la norme bancaire européenne DSP2, catégorisation automatique, charges récurrentes détectées.
Fini la maintenance de tableur, votre comptable reçoit un fichier propre sans que vous y touchiez
Je ne sais pas si mon bien est rentable
Rentabilité brute, nette et rendement sur fonds propres calculés en continu, avec trésorerie prévisionnelle saisonnière.
Vous prenez vos décisions avec des chiffres, pas une intuition
L'état des lieux papier prend trois heures et finit froissé
État des lieux numérique (EDL) : l'IA reconnaît les pièces et les défauts sur photo, signature électronique à valeur légale.
Le locataire signe sur son téléphone, vous archivez d'un geste
Le DPE expire et je l'apprends par le locataire
Suivi de la conformité de vos diagnostics, alerte 60 jours avant expiration, cache Géorisques inclus.
Vous restez du bon côté de la loi sans y penser
L'artisan recommandé par le voisin ne décroche pas, comment choisir un bon artisan ?
Annuaire d'artisans avec suivi factuel privé : récidive, écart devis/facture, délais, certifications officielles.
Vous trouvez tout de suite la perle rare
L'assurance propriétaire non occupant (PNO), la copropriété, la taxe foncière, je les rate une fois sur deux
Détection automatique des charges récurrentes sur vos relevés bancaires, échéancier visuel.
Vous arrêtez de payer des pénalités pour de l'oubli
Le pro qui m'aide a besoin d'accès, mais pas à tout
Rôles fins : gestionnaire pro, locataire restreint à son bail, accès cascadant parent vers enfant.
Vous déléguez sans tout dévoiler
Je jongle entre plusieurs fichiers pour savoir où j'en suis
Un tableau de bord personnalisable, cinq mises en page selon votre profil, les blocs que vous voulez là où vous les voulez.
Vos biens, votre vision, en une seule page
Léo répond, vous décidez
Trois conversations réelles, tirées du quotidien de vos locataires. Parce que votre temps est précieux, Léo gère ce qui est gérable et ne vous remonte que ce qui mérite vraiment votre attention. Vous recevez simplement une notification et restez informé pendant que c'est géré.
Sophie signale une fuite sous l'évier. Léo prend le relais et organise l'intervention.
L
Léoen ligne
Léo écrit...
Léo remonte au propriétaire uniquement quand la situation le justifie. Les conversations sont chiffrées et cloisonnées.
Construit comme une banque, parce que vos données comptent
Vos documents sont chiffrés
Tous vos documents sensibles sont chiffrés au repos avec la même technologie que les banques.
Authentification renforcée
Double authentification incluse (application mobile ou code reçu par email), appareils de confiance gérables à tout moment.
Conforme au RGPD
Vos documents sensibles s'effacent automatiquement après 6 mois, sauf si vous décidez de les garder. Suppression totale de votre compte en un seul clic.
La France, exclusivement
Adresses validées par l'API officielle data.gouv.fr, hébergement et sauvegarde des données en France. Aucune donnée personnelle ne quitte la France.
Cloisonnement strict
Léo ne partage jamais les conversations entre vos locataires et vous, ni entre deux propriétaires.
Liens partagés contrôlés
Les liens que vous envoyez à votre banquier ou notaire sont signés, traçables et révocables à tout moment.
Modèle transparent
Aucune publicité, aucune revente de données, aucun outil de pistage tiers. Vos données restent exportables à tout moment, en une archive complète ou en export fiscal. Vous payez Butleo, c'est tout.
Pour qui est fait Butleo ?
Que vous gériez un studio ou cinquante lots, Butleo s'adapte à votre échelle.
Vous gérez un seul bien
- Un bien immobilier, Butleo gratuit à vie.
- Rappels et alertes automatiques.
- Inventaire et tableau de bord pour garder l'œil.
Vous gérez jusqu'à cinq biens
- Léo conversationnel sur WhatsApp et email.
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Vous pilotez un portefeuille de biens
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Pas de frais cachés, pas de palier surprise. Vous pouvez résilier en un clic à tout moment.
2 mois offerts avec le paiement annuel.
Découverte
Pour gérer votre premier bien, gratuitement.
Gratuità vie
- 1 seul bien (chaque lot compte pour un bien, l'immeuble parent qui les regroupe n'est jamais décompté).
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